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RE/MAX Excellence
Ayoub DiafatCourtier ImmobilierMontréal
Westmount, Montréal

Colline patrimoniale

Westmount

$3.4MWalk 7821 j
En bref

Westmount est le quartier le plus prestigieux de Montréal : résidences victoriennes en pierre, rues bordées d'arbres centenaires et écoles parmi les meilleures du Québec. Le prix médian avoisine 3,4 M$ et les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours. Idéal pour les familles établies recherchant patrimoine, espace et tranquillité à deux pas du centre-ville.

$3.4M

Prix médian

78

Marche

21 j

Délai de vente moyen

A+

Écoles

À propos du quartier

Westmount est l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal, reconnu pour ses somptueuses résidences victoriennes en pierre, ses rues bordées d'arbres centenaires et son ambiance villageoise raffinée. Perchée sur les flancs du Mont-Royal, cette municipalité enclavée offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine architectural, espaces verts généreux et proximité du centre-ville.

Le quartier attire des familles établies et des professionnels recherchant la quiétude d'un environnement résidentiel cossu tout en restant à quelques minutes du dynamisme urbain. Les écoles y sont parmi les meilleures de la province, et la bibliothèque publique de Westmount est un joyau architectural en soi.

Le marché immobilier de Westmount se distingue par sa stabilité et ses valeurs élevées, avec une forte demande pour les propriétés de caractère offrant des rénovations de qualité et des terrains généreux.

Le marché immobilier

$3.4M

Prix médian

21 j

Délai de vente moyen

103 %

Ratio vente / demande

Tendance 12 mois+4,2 %

Données du secteur (sources : Centris, APCIQ), à titre indicatif.

Walkabilité & transport

Marche
78
Transport
72
Vélo
63

Style de vie

Restaurants

  • Brasserie Le Manoir200m
  • Taverne Square Dominion1.2km
  • Park Restaurant350m

Parcs

  • Parc Murray150m
  • Summit Woods500m
  • Parc King George300m

Écoles

  • Selwyn House400m
  • ECS600m
  • Villa Sainte-Marcelline800m

Cafés

  • Café Pista100m
  • Café Olimpico1km

Shopping

  • Victoria Village200m
  • Rue Sherbrooke O.300m

Transport

  • Métro Vendôme350m
  • Métro Atwater1km

Écoles du quartier

Cotes, niveaux et distance des établissements à proximité.

Selwyn House School

Privé · Garçons · Maternelle – 11e

A+
The Study

Privé · Filles · Maternelle – 11e

A+
École Saint-Léon de Westmount

Public · Primaire · Maternelle – 6e

A
Westmount High School

Public · Secondaire · 7e – 11e

B+

Points d'intérêt

Découvrez les lieux populaires du quartier, incluant Summit Woods, Brasserie Le Manoir, Park Restaurant.

Brasserie Le Manoir
Brasserie Le Manoir

4385 Rue Sherbrooke O.

Restaurants
0.2 km
127 reviews
4.5
Park Restaurant
Park Restaurant

378 Victoria Ave

Restaurants
0.35 km
89 reviews
4.7
Café Pista
Café Pista

332 Victoria Ave

Cafés
0.1 km
64 reviews
4.6
Victoria Village
Victoria Village

Rue Sherbrooke O.

Shopping
0.2 km
42 reviews
4.3
Parc Murray
Parc Murray

Av. Murray Hill

Parcs
0.15 km
53 reviews
4.8
Summit Woods
Summit Woods

Summit Circle

Parcs
0.5 km
201 reviews
4.9

Localisation

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Ayoub Diafat

Ayoub Diafat

Courtier Immobilier · RE/MAX Excellence

Questions fréquentes

Le prix médian à Westmount avoisine 3,4 M$. Les maisons de caractère sur grands terrains dépassent souvent 5 M$, tandis que certains condos débutent autour de 1 M$.

Qui vous accompagne
Ayoub Diafat

Ayoub Diafat

Courtier Immobilier · RE/MAX Excellence · OACIQ #J12345

Révisé le 17 juin 2026